รู้จัก 6 ทำเลน่าอยู่ในภูเก็ต: ในเมือง กะทู้ วิชิต สามกอง ฉลอง ราไวย์

รู้จัก 6 ทำเลน่าอยู่ในภูเก็ต: ในเมือง กะทู้ วิชิต สามกอง ฉลอง ราไวย์

ก่อนดูบ้านหลังไหน คำถามแรกที่ควรตอบคือ “อยากอยู่โซนไหน” เพราะในภูเก็ต ทำเลกำหนดทั้งเวลาเดินทาง ค่าครองชีพ และบรรยากาศชีวิตประจำวัน นี่คือภาพรวมของ 6 โซนที่ทีมเราดูแลอยู่ทุกวัน

1. ในเมืองภูเก็ต (ตลาดใหญ่ ตลาดเหนือ)

ศูนย์กลางของราชการ โรงเรียน โรงพยาบาล และตลาดสด เดินทางสะดวก มีร้านอาหารท้องถิ่นและย่านเมืองเก่าเสน่ห์แรง เหมาะกับคนทำงานในเมืองและครอบครัวที่ต้องรับส่งลูกทุกวัน ข้อควรรู้คือบ้านในเมืองมักมีที่ดินไม่กว้าง และบางถนนรถติดช่วงเช้าเย็น

2. วิชิต

อยู่ติดตัวเมืองด้านใต้และตะวันออก เป็นโซนที่โตเร็ว มีห้างใหญ่ หมู่บ้านจัดสรร และโครงการใหม่จำนวนมากตามถนนบายพาสและถนนเจ้าฟ้า เหมาะกับครอบครัวที่อยากได้บ้านใหม่ ใกล้เมือง และมีตัวเลือกหลายระดับราคา

3. สามกอง

อยู่ทางเหนือของตัวเมือง บรรยากาศเงียบกว่าแต่ยังเข้าเมืองได้ไว เหมาะกับคนที่ต้องการบ้านอยู่อาศัยจริง ราคายังเข้าถึงได้เมื่อเทียบกับโซนใกล้หาด และเดินทางไปทางเหนือของเกาะได้สะดวก

4. กะทู้

อยู่ระหว่างตัวเมืองกับป่าตอง รายล้อมด้วยภูเขาและสนามกอล์ฟ อากาศดี มีทั้งหมู่บ้านคนไทยและโครงการระดับพรีเมียม เหมาะกับคนทำงานฝั่งป่าตองหรือคนที่ชอบธรรมชาติแต่ไม่อยากอยู่ไกลเมือง

5. ฉลอง

จุดเชื่อมระหว่างเมืองกับภาคใต้ของเกาะ มีห้าแยกฉลองเป็นศูนย์กลาง ใกล้ท่าเรือ และมีร้านอาหาร ตลาด และโรงเรียนนานาชาติในย่านใกล้เคียง เป็นโซนที่คนไทยและชาวต่างชาติอยู่ร่วมกันมาก เหมาะกับครอบครัวที่อยากได้ความสมดุลระหว่างความสะดวกและความผ่อนคลาย

6. ราไวย์

ปลายใต้สุดของเกาะ ใกล้แหลมพรหมเทพและหาดหลายแห่ง บรรยากาศสบาย ๆ มีชาวต่างชาติพักอาศัยระยะยาวจำนวนมาก บ้านและวิลล่ามีให้เลือกหลากหลาย เหมาะกับคนที่อยากอยู่ใกล้ทะเล หรือมองหาบ้านเพื่อปล่อยเช่า ข้อควรรู้คือการเดินทางเข้าเมืองใช้เวลามากกว่าโซนอื่น

เลือกโซนอย่างไรให้เหมาะกับตัวเอง

ถ้าคุณ…โซนที่น่าเริ่มดู
ทำงานในเมือง ต้องรับส่งลูกในเมือง, วิชิต, สามกอง
อยากได้บ้านใหม่ในหมู่บ้านจัดสรรวิชิต, ฉลอง
ทำงานฝั่งป่าตอง หรือชอบภูเขากะทู้
อยากอยู่ใกล้ทะเล หรือซื้อปล่อยเช่าฉลอง, ราไวย์

สรุป

ไม่มีโซนไหนดีที่สุด มีแต่โซนที่เหมาะกับชีวิตคุณที่สุด ลองจดสถานที่ที่ต้องไปทุกวัน เช่น ที่ทำงาน โรงเรียนลูก แล้วเลือกโซนที่ใช้เวลาเดินทางน้อยที่สุดก่อน จากนั้นค่อยคัดบ้านในโซนนั้น

ทีมคัดบ้าน
ทีมงานจาก Property Lab Phuket ที่ดูแลการซื้อ ขาย และเช่าบ้านในภูเก็ตทุกวัน สงสัยตรงไหน ทักถามได้ทาง LINE @propertylab.phuket

อ่านต่อ

ซื้อบ้าน

ค่าใช้จ่ายวันโอนบ้าน 2569 ใครจ่ายอะไร ต้องเตรียมเงินเท่าไร

ค่าโอน ค่าจดจำนอง ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีเงินได้ สรุปครบในบทความเดียว พร้อมตัวอย่างคำนวณและมาตรการลดค่าโอนเหลือ 0.01% ที่ใช้ได้ถึง 30 มิ.ย. 2570

13 พ.ย. 2569 · อ่าน 6 นาที
กู้บ้าน

กู้ซื้อบ้านหลังแรก เตรียมตัวอย่างไรให้ธนาคารอนุมัติ

ธนาคารดูอะไรบ้าง ผ่อนได้เท่าไรถึงจะพอดี เอกสารที่ต้องใช้ และมาตรการ LTV ที่ให้กู้ได้สูงขึ้นถึง 30 มิ.ย. 2570

12 พ.ย. 2569 · อ่าน 7 นาที
ซื้อบ้าน

เช็กลิสต์ตรวจบ้านมือสองก่อนซื้อ 20 จุด ฉบับคนภูเก็ต

ภูเก็ตฝนชุก ชื้น และใกล้ทะเล บ้านมือสองจึงมีจุดเสี่ยงต่างจากที่อื่น นี่คือ 20 จุดที่ควรดูด้วยตาตัวเองก่อนวางเงินมัดจำ

10 พ.ย. 2569 · อ่าน 6 นาที

อยากได้คนช่วย “คัด” บ้านให้?

บอกงบ ทำเล และไลฟ์สไตล์ของคุณ ทีม Property Lab Phuket ช่วยหาบ้าน เทียบราคา และดูแลเรื่องสินเชื่อจนถึงวันโอน ปรึกษาฟรี ไม่มีข้อผูกมัด